Osnovni rusvaj je nastao jer je po (završnoj) odluci hrvatskih sudova, 15ak kuća u Debeljaku sagrađeno na TUĐIM zemljištima! Ko je kriv za nastalu situaciju, procijenite sami nakon čitanja posta … a ovo su činjenice do kojih sam ja došao.

Prvo, prilog iz Provjerenog Nove TV koji je pokrenuo cijelu gungulu.

A sad krenimo od početka.

1986. je “odlukom Narodnog suda” obiteljima Labus, Smolić i Jerak oduzeto 50 hektara zemljišta, koje je preneseno u vlasništvo Šumarije, i tu nije ništa sporno (mislim, jest, ali to su bila takva vremena i sve je provedeno po zakonu tadašnje države).

Sporno je što je nakon toga ostalo 11 hektara, nominalno i dalje u vlasništvu Mile Labusa i spomenutih obitelji (nasljednika), gdje sad u igru ulazi tadašnja Mjesna zajednica Sukošan (čiji je pravni sljednik upravo Općina Sukošan, i vrlo je čudno da načelnik Ante Martinac odbija raspravu o odgovornosti tog “sljedništva” 🤔), i “DIJELI” zemljišta na tih 11 hektara stanovnicima Debeljaka!?

Kako je to provedeno, i kakvu potpornu dokumentaciju za to “dijeljenje” zemljišta današnji graditelji imaju, ja iz priloga Nove TV (a bogme ni iz mnogobrojnih komentara u grupi Sukošan jučer, danas i sutra) nisam uspio razaznati 🙄. Ima na početku priloga jedan kadar gdje se pokazuje neki dokument izdan od Mjesne zajednice … volio bih ga vidjeti.

No, to je bilo 80-tih, u staroj državi, a “dijeljenje” se nastavilo i kroz 90-te, kad smo već imali svoju državu i legalan sustav zaštite privatnog vlasništva, i tu u priču ulazi i Darko Smolić Ročak, moj dragi sugovornik iz grupe na ovoj temi … koji ima lot of explaining to do 🙄.

Prenosim relevantan dio iz dopisa odvjetnice Larise Radović u demantiju upućenom na adresu Provjerenog (yep, imam ja i svoje izvore 😎):

“Ono što Vam gospodin Darko Smolić Ročak nije rekao je činjenica da je u postupku obnove zemljišnih knjiga na nizu nekretnina u vlasništvu obitelji Smolić, Jerak i Labus, a nakon što ih je nekim čudom uspio izložiti kao navodno upisane posjednike, u zemljišnim knjigama pokušao upisati vlasnicima članove svoje šire i uže obitelji i to Smolić Ročak Vlastimira iz Rijeke, Smolić Ročak Augustina, Smolić Ročak Maru, Smolić Ročak Kažimira iz Rijeke i Davorku Jermen – sestru, a koji popisni listovi Vam se dostavljaju jer svjedoče o pokušaju kriminala i otimanja tuđe imovine.”

Također, ono što je vrlo sporno u prilogu Provjerenog je tvrdnja da se nasljednica (dijela) tih 11 hektara, Danica Jerak “pojavila niotkuda”!? To je majka Zore Jerak, udane Torbarine, i majke mog školskog frenda Lucijana Torbarine (i njegovog pokojnog brata Mate 😢) i … Lucijana nisam vidio bar deset godina, ali svakako ću probati doći do njega i čuti što on kaže o svemu tome.

Kako se meni čini, u “sivoj zoni” tih 11 hektara zemljišta koje je tadašnja Mjesna zajednica “uzurpirala”, je nastao popriličan grabež … 90-te sam proživio većinom punoljetan i dosta pozorno sam pratio sve što se tada događalo tako da mi to nije apsolutno nikakvo iznenađenje … ali, sad je dosta dobro pitanje ko će odgovarati zbog toga što se to dopustilo?

Ono što mene ipak najviše zanima je kako je, i još važnije KADA, tih 15ak kuća sagrađeno, s kakvom legalnom dokumentacijom (građevinskom dozvolom), jer već početkom 2000-tih (!!!) nasljednici na hrvatskim sudovima započinju bitku za svoju imovinu, I TO JE BITKA KOJU SU DOBILI 1-KROZ-1!!!

Na hrvatskim sudovima!!!

Što je bilo na pameti Josipu Strenji da je išao graditi onako fenomenalnu kuću s bazenom (mislim, znam što mu je bilo … kapitalizacija na debeljačkom “boomu” vila s bazenom u zadnjih destak godina – eh da, i ZANIMLJIVO pitanje – kako to on tu vilu iznajmljuje, kad nema uporabnu dozvolu???), kad je već 2010., dakle PRIJE 15 GODINA, dobio rješenje da NIJE vlasnik zemljišta na kojem je napravio tako fenomenalnu vilu!?

“To je meni Općina dodilila!”

Paaa … sud kaže da nije! Mislim, kako bih ja rekao, ja mogu misliti o hrvatskim sudovima što hoću (a ne mislim ni blizu najbolje), ali ako u 20 godina sudovanja na sudu graditelji tih kuća nisu prezentirali dokumentaciju za potporu svojih tvrdnji … a ono 🤔🤔🤔.

Legalno i pravno, situacija je sad jasna.

“Nelegalni graditelji” imaju ponudu od nasljednika da otkupe te terene za 90ak eura po kvadratu, što je ok cijena, i sasvim u skladu s trenutnim nekretninskim tržištem (došli evropljani pameti … jebo ti guranje u prvih sto metara do mora s gomilama Čeha, Poljaka i Slovenaca, daj ti meni vilu s bazenom, i aerodromom na 10 minuta … to te ja pitam malac!)

Uglavnom, meni je drago što je moj inicijalni instinkt (i razlog zašto sam je zajašio, a sve u strahu 🙄) za ovu priču bio točan – JEDINO o čemu dalje imamo pričati je da li će, i u kakvom omjeru, Općina Sukošan NADOKNADITI, odnosno sudjelovati u TROŠKOVIMA otkupa zemljišta za navedenih 15ak “nelegalnih graditelja” od legalno pravnih nasljednika (i vlasnika).

E … tu bih volio čuti što moji Sukošanci misle.

Dvadesetak iljada kvadrata po 100njak eura je lipih 2 milijuna eura.

Pola kompletnog budžeta Općine 🙄.

Gotovo je sigurno da smo se odrekli tri milijuna eura u “zemljištima za mlade” 🙄😢. Hoćemo li dati i još koji milijunčić?

• Sukošan